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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、池州一般普通商品房抵押借款,抵押商品房产助学贷款,商住两用房子抵押贷款,企业房屋应急贷款,分期住房抵押周转贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外池州商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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池州个人住宅抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：池州住宅房龄在20年之内
3.面积要求：池州抵押商品房产建筑装修贷款,分期房子大额购物贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权房本生意贷款等抵押住宅面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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